De quoi fixer votre prix avec des faits, et le défendre face à un acheteur — généré en quelques minutes.
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Rapport d'analyse indépendant
Mon Rapport Immobilier
12 avenue des Pins, 83420 La Croix-Valmer
Maison · 112 m² · 620 000 €
620 000 €
5 536 €/m²
Prix cohérent
Analyse de prix
Prix affiché5 536 €/m²
Prix moyen des biens vendus dans le quartier5 610 €/m²
Écart−1,3 %
Risques & urbanisme
Terrain constructible, potentiel de division confirmé par le PLU — un vrai argument de valeur.
Le quartier
Tension locativeForte
Délai de relocation estimé2 à 4 semaines
Rentabilité, si un investisseur regarde ce bien
Location classique4,1 %
Airbnb6,4 %
Recommandations
- Votre prix est aligné avec les ventes réelles du quartier — une base solide, difficile à contester.
- Le potentiel de division parcellaire est un argument de valeur souvent ignoré à la vente : mettez-le en avant dans votre annonce.
- La rentabilité Airbnb élargit votre bassin d'acheteurs potentiels aux investisseurs du secteur.